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辛苦工作十年不如半套房子赚得多

作者:admin

 从毕业留京工作算起,孙赛虎已在北京工作了10年,如果再把时光向前推到大学开学那一天,他在北京已经生活了14年。
 
  2002年9月初,高考失意的孙赛虎从山西一座小县城来到北京,上了一所民营大学,“整整4年,没好好上过一个月课”。除了在中关村(8.380, -0.01, -0.12%)倒卖假墨盒,还卖过手机、发票和光碟。
 
  不同于孙赛虎的不务学业,他的大学同学、河北人刘利平完整地修完4年学业,拿到了那张没有教育部公章的文凭,“拿到毕业证后就放在箱底了,除了搬家时拿出来看看,基本没动过。”
 
  而孙赛虎,由于断了两年学费,连这张毕业证都没拿到。
 
  2006年春节过后,刘利平进入一家知名科技企业做销售,基本工资1000元。两个月后,孙赛虎进入位于北京大兴的一家装备配件生产企业做销售,基本工资1000元,“设备单子大,提成比较高”。
 
  同一年,内蒙古人赵春冰在老家一所大学毕业后选择到日本留学。
 
  三个同龄人,从相似的起点,铺开迥异的人生。
 
  第一桶金
 
  不像多数山西人精打细算,孙赛虎为人豪爽,长得也三大五粗;而刘利平长相清秀,甚至还有一丝腼腆,他按部就班,四平八稳。
 
  孙赛虎和刘利平参加工作第二年,也就是2007年,北京市新建商品住宅均价首次突破万元大关,三环附近的房价甚至突破3万元,较为偏远的通州、大兴和昌平房价也达到6000元左右。
 
  两个刚参加工作,月收入只有三四千的年轻人,“想都没想过买房的事”。
 
  两人都来自农村,刘利平的父母一直在河北农村种地,所在县城房价只有六七百元。孙赛虎的父母在他6岁的时候到太原打工,他从小和外婆生活在一起。
 
  这一年,赵春冰的父母给他在呼和浩特买了一套住宅,“单价应该是2800多元,总价不到30万。”赵春冰父母都是公务员,父亲一度官至厅级。
 
  赵春冰为人热情乐观,有很多想法,但由于家庭原因,一直活在父母的影响下,包括去日本留学,也是父母的要求,“既然改变不了,就要好好做下去”。
 
  但很快,孙赛虎赚到了人生的第一个一百万。
 
  参加工作两年,凭借大学摆摊时锤炼出的灵活头脑和口才,他把业绩做到全公司第一,老板奖励了他一台十万元级别的车。
 
  这是孙赛虎最风光的时候,他的同龄人,月薪都没有突破万元,他每年收入已经达到百万级别,成为逆袭的典范。
 
  孙赛虎也曾考虑过买房,但他觉得趁年轻,应该把更多钱投入到事业中,而不是变成房奴。
 
  2008年初,刘利平和相处了8年的女朋友结婚,对方是他高中同学,家境优越,毕业后进入一家房地产企业做行政,两个人工资加起来不到12000元。
 
  这一年,席卷全球的金融危机爆发,刚刚兴盛起来的北京房地产市场遭遇致命一击,刘利平妻子所在的公司,在东三环双井附近有一个项目,价格从3万元下调到2万元,并鼓励内部员工购房,公司另外补助每平方米2000元。
 
  刘利平觉得,18000元的单价虽然并不高,但对自己来说,无疑是个天文数字。首付需要60万,而自己手中只有不到10万,弟弟还在上大学,家里最多能支援10万。
 
  刘利平想,金融危机爆发,北京房价还会跌,当时人们闻房色变,所以他并不支持买房,即便买,也应该选择在他租房的昌平区,价格在承受范围内,但他妻子死活不同意,必须在双井买。
 
  既然要买房,而且又远远超出自身实力,借贷成为唯一道路,夫妻二人四处支援。7月底,一起筹集了58万,还有2万的缺口,“你不知道当时有多狼狈,我丈母娘已经借给我们了30万,最后那2万还是我媳妇找家里借的。”丈母娘在电话中骂他:你连2万块都拿不出来还有脸活着?
 
  刘利平夫妻俩与人合租在昌平区一个两居室里,房租每月1500元,他们负担其中800元。
 
  而年薪百万的孙赛虎,则居住在公司提供的宿舍中,孙赛虎的女朋友住在海淀区一个城中村单间内,每月房租300元。



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